부산 남구 대연동 · 가로주택정비사업

대연역·못골역 더블 역세권,지상 42층 두 개 동

지하 5층~지상 42층, 2개동 258세대 규모의 두산위브 더 제니스 대연을 소개합니다.

258세대 (총 2개동)
42층 (지하 5층~지상 42층)
5타입전용 59·74A·74B·84A·84B㎡
372대 주차 (세대당 1.44대)

사업 개요

위치	부산광역시 남구 대연동 1756-9번지
규모	지하 5층~지상 42층, 101동·102동 2개동, 총 258세대(일반분양 176세대)
타입별 세대	59㎡ 39 · 74A 39 · 74B 39 · 84A 73 · 84B 68세대
대지·건축	대지면적 6,267.90㎡, 건폐율 57.56%, 용적률 498.25%
주차	공동주택 372대(세대당 1.44대), 근린생활·판매시설 76대 계획
시공	두산건설㈜ (시행 관련 사항은 담당자가 전화로 안내)
입주	2030년 8월 예정(정확한 일자는 추후 통보)

총 258세대 중 조합원 공급 80세대와 보류지 2세대를 제외한 176세대가 일반분양입니다.

타입별 평면

전용 59㎡부터 84㎡까지 5개 타입입니다. 타입을 눌러 평면과 구성을 확인하세요.

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	총 세대	일반분양
59	59.76	89.06	39	34
74A	74.95	111.71	39	37
74B	74.95	110.72	39	38
84A	84.85	118.24	73	16
84B	84.98	118.36	68	51

59전용 59.76㎡

전용 59.76㎡ · 공급 89.06㎡ · 계약 147.38㎡
발코니 34.9040㎡ (확장 22.6714, 비확장 12.2326)
총 39세대 중 일반분양 34세대
4베이 3룸 2욕실
ㄷ자형 주방
실외기실 분리 배치
102동 3호 라인

평면은 발코니 확장 기준이며, 가구 등은 소비자의 이해를 돕기 위해 임의로 시뮬레이션한 것입니다. 기본 제공 품목과 공간 구성은 계약 전에 확인하세요.

같은 주택형이라도 면적이 조금씩 다를 수 있고, 평면이 좌우 대칭일 수 있습니다. 계약면적과 세부 내용은 입주자모집공고에서 확인하세요. 세대·평면 자세히 보기

단지 시설·커뮤니티

운동, 책, 휴식과 아이들 놀이 공간을 단지 안에 구성했습니다.

커뮤니티

주민운동시설(2층): 휘트니스, GX룸
북카페(작은도서관), 경로당, 관리사무소
커뮤니티광장, 어린이놀이터, 테마정원
1층 근린생활시설(단지 내 상가)

외관 특화

제니스 시그니처 패턴과 다크그레이 창호 프레임
유리난간과 주방 전망강화창(발코니 확장 선택 시)
커튼월룩 외관, 동별 디자인은 다를 수 있음

안전·보안

CCTV, 지하주차장 비상벨, 범죄예방·경보알림 시스템이 있고 3·4층과 최상층 세대에는 동체감지기가 적용됩니다. 지문인식 디지털 도어록, 무인 택배, 원패스 시스템도 들어갑니다.

스마트·생활 설비

홈 IoT, 중앙정수 시스템(공동주택), 기계환기 시스템, 일괄소등 스위치, 대기전력 차단장치, 친환경 보일러, 전력회생형 인버터 승강기가 적용됩니다.

주차·에너지

주차 관제·유도 시스템, 지하주차장 LED 디밍 조명, 전기자동차 충전시설, 근린생활·판매시설 태양광 에너지 설비가 계획되어 있습니다.

커뮤니티 이미지는 가구 등을 시뮬레이션한 것으로 실제와 다를 수 있고, 일부 항목은 선택 품목입니다. 단지 계획은 인·허가와 실시공 여건에 따라 변경될 수 있으며, 기본 제공 범위는 입주자모집공고에서 확인하세요. 단지·커뮤니티 자세히 보기

입지

교통

지하철 2호선 대연역·못골역 더블 역세권(못골역 1번 출구 인접)
수영로, 유엔평화로, 광안대교, 동서고가도로 등으로 이어지는 도로망

교육

대연초, 연포초, 대연중, 해연중, 대연고, 세연고, 예문여고, 부경대 대연캠퍼스, 경성대, 남구도서관, 남부교육지원청이 인근에 있습니다.

생활

남구청, 대연시장, 못골시장, 이마트 문현점, 커넥트현대 등이 가까이 있고, 단지 안에는 근린생활시설이 들어섭니다.

병원

부산성소병원, 부산고려병원, 남구보건소가 인근에 있습니다.

문화

부산문화회관, 부산박물관, 부산시민회관이 인근에 있습니다.

공원

UN조각공원, 우룡산공원이 인근에 있습니다.

개발 계획

대연·우암동 일대 정비사업 완료 시 약 1.2만 세대 규모가 계획되어 있고, 북항 재개발(예정)과 부산항선(계획) 등이 거론됩니다.

거리와 도보 시간은 지도 기준에 따라 다를 수 있습니다. 주변 교통시설과 개발계획 등은 인·허가 및 정부시책에 따라 변경되거나 취소될 수 있으며 이는 사업주체 및 시공사와 무관합니다. 조망 자료는 촬영 시기·날씨에 따라 실제와 다르며 계약 내용이 아닙니다. 입지 자세히 보기

계약 안내

선착순 동·호지정 계약으로 진행되며, 입장 순서대로 동·호를 지정합니다
공식 안내문에 따르면 주택 소유 여부, 소득·자산 요건, 거주 지역, 입주자저축 가입 여부, 과거 당첨 사실을 따지지 않으며 재당첨 제한도 적용되지 않는다고 안내됩니다

방문 일정은 담당자가 전화로 안내합니다.

상담 신청

남겨 주신 번호로 담당자가 연락드립니다. 가족이 대신 신청하셔도 됩니다.

전화 상담

010-2611-7690